Vielfältig nutzbar - großzügige Gewerbefläche in Citylage
Potsdamer Straße 5, 14776 Brandenburg an der Havel, Ring
Beschreibung
Lagebeschreibung
Das Gebäude Potsdamer Str. 3-5 befindet sich in attraktiver Lage am Ende der Sankt-Annen-Straße. Es profitiert von der Nähe zur Sankt-Annen-Galerie und zum Stadtzentrum. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Bus- und Bahnhaltestellen sowie den Hauptbahnhof.
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernisierten Wohn- und Geschäftsgebäude. In den oberen Etagen des Objekts Potsdamer Str. 3-5 befinden sich Wohngemeinschaften für pflegebedürftige Menschen. Die zu vermietende Fläche ist im Erdgeschoss gelegen und barrierefrei zugänglich.
Über die Verwaltungseinheit
Die Gewerbeeinheit besticht durch einen offenen, funktionalen Grundriss und großzügige Schaufensterfronten, die eine Vielzahl an Einzelhandelskonzepten bis hin zur Büronutzung möglich machen.
Die Mietbedingungen sind verhandelbar je nach Nutzung und Konzept. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, seinen neuen Räumen von Anfang an einen eigenen Stil zu verleihen. Bei der individuellen Gestaltung einer Gewerbeeinheit ist es sowohl denkbar, dass die Sanierung von der wobra übernommen wird, sich Mieter und wobra die Leistungen teilen oder die Realisierung in Eigenleistung erfolgt. So kann Jeder auf vielen Ebenen mit gestalten – auch bei der monatlichen Miete.
Die Fläche wird renoviert vermietet.
Vereinbaren Sie doch unverbindlich einen Besichtigungstermin. Wir verbleiben mit freundlichem Gruß.
Ihr wobra Team
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Brandenburg an der Havel, den 28.11.2023.
| Ansprechpartner: | Frau Michelle Ribguth |
| Nummer: | 1.1170.2.2001 |
| Telefon: | 03381 757-607 |
Google Map
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Potsdamer Straße 5
14776 Brandenburg an der Havel
Ring
Kosten
| Gesamtmiete: | 3.021,06 EUR |
| Kaltmiete: | 2.452,10 EUR |
| Nebenkosten: | 267,70 EUR |
| Heizkosten: | 227,70 EUR |
| Kaution: | 7.356,00 EUR |
Details
| Gewerbeart: | Büro |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | ca. 175,15 m² |
| Geschoss: | Erdgeschoss |
| Heizung: | Fernwärme |
| verfügbar ab: | sofort |
Objekt
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1928 |
| Energieausweis: |
|
| Primärenergieträger: | Fernwärme |
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Brandenburg an der Havel, den 28.11.2023.
| Ansprechpartner: | Frau Michelle Ribguth |
| Nummer: | 1.1170.2.2001 |
| Telefon: | 03381 757-607 |