Was ist der Unterschied zwischen einem Unter- und einem Nebenmieter?

Ein Untermieter nutzt eine Wohnung, die von einer anderen Person gemietet worden ist. Das Mietverhältnis wird zwischen unserem Mieter und dem Untermieter geschlossen. Der Untermieter ist somit nicht unser Vertragspartner, sondern der Mieter hat dafür zu sorgen, dass die Hausordnung eingehalten wird. Im Gegensatz dazu steht der Nebenmieter, der in den bestehenden Mietvertrag aufgenommen wird und im Unterschied zum Untermieter in alle Rechte und Pflichten des Mietvertrages mit eintritt.

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Jetzt vorsorgen und Nachzahlungen vermeiden

Aufgrund der aktuellen weltpolitischen Ereignisse und den Preisaufschlägen aus der CO2-Steuer steigen seit 2021 die Preise für Energie und Rohstoffe drastisch. Das schlägt sich auch beim Wohnen nieder, u. a. bei den Kosten für Heizung und Warmwasser. Die erhöhten Preise werden zu Nachzahlungen und zukünftig zu höheren Vorauszahlungen führen.

Schützen Sie sich vor unerwartet hohen Nachzahlungen und passen Sie Ihre monatlichen Vorauszahlungen bereits jetzt vorausschauend an.

Als Vermieter teilen wir die Sorgen unserer Mieterinnen und Mieter, können jedoch den Betrag Ihrer Betriebskostenvorauszahlung ohne Ihre Zustimmung erst mit der nächsten Abrechnung aktualisieren.

Wir empfehlen Ihnen, sparen Sie mit einer vorzeitigen Anpassung Ihrer Heiz- und Warmwasserkosten schon jetzt etwas für das Abrechnungsjahr 2022 an. So können unerwartete einmalige Nachzahlungen bei der nächsten Betriebskostenabrechnung verringert oder sogar vermieden werden.