Ist eine Kaution zu zahlen?

Ja. Die Kaution setzt sich aus drei Nettokaltmieten zusammen und wird mit dem Beginn des Mietverhältnisses fällig. Der Gesamtbetrag erfolgt auf ein festverzinsliches Kautionskonto und kann entweder als Einmalzahlung oder in drei Raten auf das Konto überwiesen werden. Die Kautionszahlung dient unserer Absicherung gegen Schäden oder Ausstände, die vom Mieter unter Umständen verursacht werden. Der Zeitpunkt der Rückzahlung der Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses ist immer vom Einzelfall abhängig, da zunächst bestehende Ansprüche gegenüber dem Mieter geprüft werden müssen. Im Normalfall erfolgt dies nach der Übergabe der Wohnung und schließt auch die zum Zeitpunkt des Auszuges noch nicht erstellte Betriebskostenabrechnung mit ein.

Zurück

Jetzt vorsorgen und Nachzahlungen vermeiden

Aufgrund der aktuellen weltpolitischen Ereignisse und den Preisaufschlägen aus der CO2-Steuer steigen seit 2021 die Preise für Energie und Rohstoffe drastisch. Das schlägt sich auch beim Wohnen nieder, u. a. bei den Kosten für Heizung und Warmwasser. Die erhöhten Preise werden zu Nachzahlungen und zukünftig zu höheren Vorauszahlungen führen.

Schützen Sie sich vor unerwartet hohen Nachzahlungen und passen Sie Ihre monatlichen Vorauszahlungen bereits jetzt vorausschauend an.

Als Vermieter teilen wir die Sorgen unserer Mieterinnen und Mieter, können jedoch den Betrag Ihrer Betriebskostenvorauszahlung ohne Ihre Zustimmung erst mit der nächsten Abrechnung aktualisieren.

Wir empfehlen Ihnen, sparen Sie mit einer vorzeitigen Anpassung Ihrer Heiz- und Warmwasserkosten schon jetzt etwas für das Abrechnungsjahr 2022 an. So können unerwartete einmalige Nachzahlungen bei der nächsten Betriebskostenabrechnung verringert oder sogar vermieden werden.